[서울타임즈뉴스 = 최남주 기자] 1기 신도시 중 규모가 가장 큰 경기 성남 분당 신도시 재건축 밑그림이 공개됐다. 국토교통부는 성남시가 분당 신도시의 노후계획도시정비 기본계획안을 공개하고 주민공람을 시작했다고 10일 밝혔습니다.1기 신도시 정비기본계획안이 공개되기는 중동, 산본, 평촌에 이어 이번이 네 번째다.

우선 현재 174%인 용적률을 315%로 높여 5만 9천 가구를 추가 공급하고, 역세권별로 교통과 상업, 산업 등 중심 기능을 배분하기로 했습니다.아파트 기준 용적률은 326%, 연립빌라·단독주택은 250%다.

이에 따라 분당 내 주택은 9만 6천가구(인구 23만명)에서 15만 5천가구(35만명)로 61% 늘어날 전망입니다.앞서 정비기본계획안을 공개한 중동은 350%, 산본·평촌은 330%로 기준 용적률을 높였다.

정비기본계획안은 ‘다시 도약하는 분당신도시’라는 비전 아래 ▲4차산업 특별도시 조성 ▲역세권 특화전략 구축 ▲세대 공존을 위한 도시 조성 등 세 가지 목표를 제시했습니다.

재건축 과정에서 판교테크노밸리와의 연계를 강화하고 판교역∼성남역은 수도권 환승 거점으로 육성한다.

정비기본계획안에 따라 성남시는 올해 8천여 가구(+1~2개 구역) 규모 선도지구 지정을 시작으로 2035년까지 매년 8∼9천 가구를 꾸준히 정비해 나갈 계획입니다.

이주주택으로는 분당 내 영구임대주택을 '이주대책 지원형' 특별정비예정구역으로 지정해 활용하겠다는 계획이다. 앞서 국토부는 1기 신도시 내 영구임대주택을 재건축해 이주주택으로 쓰겠다는 계획을 밝힌 바 있다.

지역 내 주택이 단기간 5만9천가구 늘어나면 교통 혼잡이 생길 수 있어 성남시는 광역교통 문제를 미리 진단해 수요 예측에 기반한 교통 대책을 수립하고, 혼잡 완화 방안을 마련할 예정이다.