[서울타임즈뉴스 = 서연옥 기자] 경기도 이천시 부발역세권에서 공급되는 ‘부발역 에피트 에디션’이 지난 4일 이천시 증포동에 견본주택을 오픈한 이후, 주말까지 단 3일간 1만여 명이 넘는 방문객이 다녀갔다. 견본주택 내부는 이른 아침부터 방문객이 줄을 이으며 ‘인산인해’를 이뤘고, 인근 도로에는 주차 대기 차량으로 장사진이 이어지기도 했다.

단지 분양을 담당한 관계자는 “예상치를 훨씬 웃도는 인파에 주말내내 상담석이 빈자리를 찾기 힘들 정도였다”며, “이천시뿐 아니라 용인, 여주, 성남, 강동 등 수도권 전역에서 방문한 실수요자와 투자자들이 섞여 있었다”고 설명했다.

부발역 에피트 에디션은 중부내륙선과 경강선이 교차하는 부발역 인근 아미리 일대에 들어서는 706세대 대단지 아파트로, 직주근접성과 교통망, 합리적인 분양가가 삼박자를 이뤘다. SK하이닉스 이천 본사와 인접해 반도체 클러스터의 수혜를 직접적으로 받을 수 있다는 점도 수요자들의 관심을 모은 주요 요인중 하나다.

또한 ‘비규제 지역’이라는 입지 조건 역시 높은 호응의 배경이 됐다. 청약통장 가입 기간 및 거주 요건이 상대적으로 덜 까다롭고, 당첨자 발표 후 전매 제한도 6개월 이후 가능해 실거주는 물론 투자 목적으로도 적합하다는 평가다. 또 6월30일 이전 모집공고 단지로 DSR 3단계 규제를 적용받지 않는다는 점도 주목할 만하다.

단지는 전용 84㎡ 중심의 실속형 평면 구성과 피트니스센터, 실내골프연습장, 맘스카페 등 커뮤니티 시설을 갖춘 프리미엄 설계를 강조했다. 일부 방문객은 “서울권 신규 아파트 못지않은 품질과 구성”이라며 만족감을 보이기도 했다.

‘부발역 에피트 에디션’은 지하 3~지상 26층, 총 7개동, 전용면적 84㎡~115㎡로 구성된 총 706세대 규모다. 전용 84㎡ 평형이 전체의 90% 이상을 차지하며 △84A형 319세대 △84B형 286세대 △84C형 41세대 △115형 60세대로 공급된다. 이 단지는 8일 특별공급을 시작으로, 9일 1순위, 10일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 17일이다. 입주는 2028년 2월 예정이다.

HL 디앤아이한라 분양 관계자는 “이천은 신규 주택에 대한 수요가 꾸준하게 증가하는 지역이다”라며 “특히 ‘부발역 에피트 에디션’은 SK 하이닉스를 도보로 출퇴근이 가능한 ‘찐 직주근접 아파트’며 초등학교 도보권에 농어촌 특별전형이 가능한 지역이라는 점과 펜타역세권으로 각광받는 부발역이 가까워 견본주택에 많은 인파가 몰린 것 같다”고 말했다.