[서울타임즈뉴스 = 최남주 기자] 서울 아파트값이 상승세를 지속하는 가운데 상승폭 둔화 현상이 뚜렷한 것으로 나타났다. 길었던 추석명절 연휴와 단기 급등에 대한 피로감, 금융권의 주택담보대출 규제 등이 영향을 미친 것으로 보인다.

20일 한국부동산원 '9월 셋째주 아파트가격 동향'에 따르면 서울 아파트값은 전주대비 0.16% 오르면서 26주 연속 상승세를 이어갔다. 하지만 아파트값 상승폭은 전주(0.23%)보다 줄어들었다.

부동산원 관계자는 "서울 대부분 지역에서 매물은 증가했으나 거래량은 감소세를 나타내는 가운데 단기 급등한 단지를 중심으로 매수 관망 심리가 점차 확산하는 모습이다"고 전했다. 상승폭 둔화 이유는 단기 상승에 대한 피로감, 대출 규제 현실화, 추석 연휴 장기화 등의 영향으로 풀이됐다.

구별로 보면 서초구(0.32%), 송파구(0.28%), 강남구(0.22%) 등 강남 3구가 강세를 보였다. 용산구(0.22%), 광진구(0.22%), 마포구(0.21%), 영등포구(0.19%) 등도 상승폭이 컸다. 반면 성동구(0.15%)는 서울 평균 상승률을 밑돌았다.

인천(0.10%→0.06%)과 경기(0.13%→0.09%)도 상승 폭이 줄었다. 경기 지역에서는 성남 분당구(0.37%)를 비롯해 광명시(0.22%), 과천시(0.21%), 수원 영통구(0.21%), 성남 수정구(0.20%) 등이 강세다. 지방은 하락 폭이 지난주 0.01%에서 이번주 0.02%로 커졌다. 이에 따라 전국 기준 상승폭은 0.07%에서 0.05%로 줄어들었다.

전세시장도 상승세가 주춤했다. 전국 전셋값 상승률은 지난주 0.08%에서 0.06%로 줄었다. 수도권(0.17%→0.12%)과 서울(0.17%→0.12%)은 상승 폭이 축소됐다. 지방(0.00%→0.00%)은 보합세다.

전셋값 상승세가 70주째 이어지는 서울의 경우 선호 단지를 중심으로 매물 부족 현상이 지속되면서 가격 상승이 이어지고 있다. 하지만, 전셋값 상승에 따른 부담감으로 일부 단지에서 가격이 조정되면서 전체 상승 폭은 축소됐다고 부동산원은 설명했다.

구별로는 영등포구(0.19%), 강남구(0.18%), 노원구(0.18%), 서초구(0.17%) 등이 강세다. 인천(0.26%→0.19%)과 경기(0.15%→0.10%) 지역도 상승폭이 줄었다. 지방의 경우 부산(0.03%), 울산(0.03%) 등은 상승한 반면 대구(-0.05%), 대전(-0.04%), 제주(-0.03%), 전북(-0.03%) 등은 하락했다.