[서울타임즈뉴스 = 서연옥 기자] GS건설 자회사 자이가이스트(XiGEIST)가 강원도 춘천 엘리시안 강촌 리조트 내에 조성한 목조 모듈러 직원 기숙사 단지 ‘드림 포레스트’를 공개하며 단지형 모듈러 시장 진출을 본격화했다. 자이가이스트는 지난 5일 강원 및 수도권 리조트 관계자 50여 명을 초청해 ‘드림 포레스트 데이’를 개최하고, 모듈러 기술이 리조트 운영에 제공할 수 있는 효율성과 확장 가능성을 직접 소개했다.

이번 행사는 모듈러 건축의 가장 큰 장점인 ‘빠른 공사기간’과 ‘운영상의 부담 최소화’를 현장에서 체감할 수 있도록 구성됐다. 참석자들은 완공된 기숙사를 둘러보며 모듈러 공법이 제공하는 초단기 공사, 예산 효율화, 저소음·저먼지 시공 등 리조트 운영에 최적화된 요소들을 확인했다.

드림 포레스트는 지상 2층, 13개 동, 총 91실 규모로 조성됐다. 공장 제작 모듈과 현장 설치를 병행해 준공 기간을 크게 단축했으며, 리조트 성수기에도 소음과 먼지를 최소화해 운영 차질을 줄일 수 있었다. 또한 상주 직원들의 다양한 생활 패턴을 고려해 동선을 분리하고, 제한된 공간에서도 자연채광과 통풍이 극대화되도록 설계하는 등 실용성과 거주 편의를 동시에 확보했다.

자이가이스트 관계자는 “드림 포레스트는 리조트 운영 환경에 최적화된 모듈러 모델을 현장에 적용한 프로젝트로, 리조트에서 모듈러가 가지는 효율성과 확장 가능성을 보여준 사례”라며, “앞으로도 실용 중심의 모듈러 솔루션을 개발해 리조트, 단독주택, 숙소형 건물 등 다양한 유형으로 모듈러를 적용할 수 있는 모델을 선보이겠다”고 밝혔다.

한편 자이가이스트는 2023년 GS건설의 모듈러 전문 자회사로 출범한 이후 단독주택 중심의 B2C 사업에서 골프텔, 아파트 단지 티하우스, 재해 이재민 회복 주택 등으로 영역을 넓히며 B2B·B2G 시장 진출에 속도를 내고 있다.